Ein schönes
Haus sucht Familienanschluss
Das ideale Haus für den Garten und Naturliebhaber der Citynah wohnen möchte.
Das Haus wurde 1973 in solider und traditioneller Kalksandstein Bauweise errichtet. Es hat eine Wohn/Nutzfläche von
ca. 300m² , ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ( 45° ) läst sich bei
Bedarf zu einer traumhaften 75m² Maisonettwohnung
mit Seeblick ausbauen. Alle erforderlichen Gewerke und Anschlüsse zum Dachgeschoss sowie ein Bodenbelag sind schon vorhanden. Auch kleinere Ausbauvarianten sind natürlich machbar.
Der große bewohnbare Kellerbereich (Tageslichtfenster, separater Eingang), Deckenhöhe 2m, gliedert sich auf in Doppelgage (ca.6x6m), großer Vor und Hauptkeller, Sauna mit Dusche, Werkstatt, Heizung, Waschküche und Gartengeräte Raum. Die Kellerräume sind überwiegend gefliest, beheizt und mit Holzverkleidung versehen. Die Garage ist verputzt. Jede Menge Platz, auch für die große Familie.
Im Jahr 1990 wurde das Haus umgebaut und mit geschmackvollen Elementen im mediterranen Stil
versehen. Markante Akzente setzten nun die beiden Terrassen mit Ihren Balustraden. Die große Terrasse nach Süden
( zum Frühstücken) und die kleinere mit der Treppe zum Garten nach Westen. Somit hat man von morgens bis abends volle Sonnenlage.
Die Balustraden erzeugen im Sommer regelrechte Urlaubsstimmung. Die
großen Fenster und Terrassentüren im Wohnbereich durchfluten das Haus mit
Licht und Sonne. Ein Wintergarten Effekt stellt sich ein.
Muss man eben erlebt haben.
Ein
römisches Bad und eine weiße Einbauküche wurden eingebaut. Ein wunderschöner Kamin und umfangreiche Stuckarbeiten geben dem Haus ein stilvolles Ambiente. 2003 wurde die Energieversorgung auf Gas umgestellt. Ein neuer Gasbrenner mit Therme wurde eingebaut.
Auf dem großen Grundstück können sie ein weiteres Einfamilienhaus bauen. Eine Baugenehmigung liegt vor.
Auf Wunsch können sie auch nur das Haus mit einem geteiltem Grundstück von ca. 750m² erwerben. Der Preis für diese Objektvariante liegt bei 229.000.-€
Weitere Details
Grundstück ca. 1440m²
Außen/Innenwände Kalksandstein
34/24 cm
Frankfurter Dachpfanne
Beige/gelber Vorklinker mit
guter Isolierung
Neue Gaszentral Heizung
Thermopan Sprossenfenster
Außenfliesen Terrakotta
Bodenbelag Parkett
Wunderschöner Stuckkamin
Stuck im Wohnbereich
Schiebetür Küche/ Essbereich
Keller beheizt
Römisches Bad 7,2 m², mit
Duravit Elementen
weiße Landhausküche 11 m²
Wohnen/Essen 52m²
Schlafen 25m²
Gast/Kinder 14m² und 10m²
Diele/Flur 15m²
Große 6 Personen Finjark Sauna mit Solarium und
Dusche
Spanische Balustraden ( Frostsicher )
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seltene Gelegenheit......Paradies zu verkaufen. 
Frühstück in der Morgensonne,... jeden Tag Urlaub. |
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Genießen sie ihren Park. |
Blick vom Dachgeschoss |
Bilder sagen schon viel aus, aber die Schönheit des dreidimensionalen Originals
erreichen sie nie.
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Im Ort sind alle Sport und Infrastruktur Maßnahmen sowie Grundschulen vorhanden. Besonders bei Kindern beliebt, ist die Badestelle am See. Kirchbarkau zählt schon zum südlichen Stadtrand von Kiel. Der Kieler Bahnhof ist in 10- 15min erreicht.
Hier toben und baden im Sommer die Kinder. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Direkt vor Ihrer Haustür.
Landschaftlich sehr schön am Botkamper See gelegen und doch ist man über die 404 ohne Umwege und Ampeln sehr schnell in der Stadt. |
Preis 329.000.- €
Tel.
015777293683 oder mail: Burni_Be@yahoo.com
