Ein schönes Haus sucht Familienanschluss

Das Haus  wurde 1973 von der Firma Holstein Haus in solider und traditioneller Kalksandstein Bauweise errichtet. Es hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 300m² , ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ( 45° ) läst sich bei Bedarf zu einer 75m² Wohnung  ausbauen, da alle erforderlichen Gewerke zum Dachgeschoss  schon vorhanden sind. Das Dachgeschoss ist im übrigen ein riesiger Abenteuer Kinderspielplatz, besonders im Winter, mit Schaukel, Rutsche, Wippe und Trampolin.

Der bewohnbare Kellerbereich (Tageslichtfenster), Deckenhöhe 2m, gliedert sich auf in Doppelgage (ca.6x6m), großer Vor und Hauptkeller, Sauna mit Dusche, Werkstatt, Heizung, Waschküche und Gartengeräte Raum mit Zugang zum Garten. Die Kellerräume sind überwiegend gefliest, beheizt und mit Holzverkleidung versehen. Die Garage ist verputzt.

Im Jahr 1990 wurde das Haus umgebaut und mit geschmackvollen Elementen im mediterranen Stil versehen. Markante Akzente setzten nun die beiden Terrassen mit Ihren Balustraden. Die große Terrasse nach Süden ( zum Frühstücken) und die kleinere mit der Treppe zum Garten nach Westen. Somit hat man von morgens bis abends volle Sonnenlage. Die Balustraden erzeugen im Sommer regelrechte Urlaubsstimmung. Die großen Fenster und Terrassentüren im Wohnbereich durchfluten das Haus mit Licht, Schatten und Sonne. Ein  Wintergarten Effekt stellt sich ein. Muss man erlebt haben.

Ein römisches Bad und eine weiße Einbauküche wurden eingebaut. Ein wunderschöner Kamin und umfangreiche Stuckarbeiten geben dem Haus ein stilvolles Ambiente. 2003 wurde die Energieversorgung auf Gas umgestellt. Ein neuer Gasbrenner und Therme wurden eingebaut. 

Das Haus liegt in Ortsrandlage an einem Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist 1.440 m² groß und ein Kinderparadies.  Es ist pflegeleicht und Gärtnerisch angelegt. Ein wertvoller Baum und Pflanzenbestand umgibt das Haus. 

 Im Ort sind alle Sport und Infrastruktur Maßnahmen vorhanden. Besonders bei Kindern beliebt, ist die Badestelle am See. Kirchbarkau zählt schon zum südlichen Stadtrand von Kiel. Die Kieler City ist in 10- 15min erreicht. Hamburg ist  durchgehend über die A 21 in einer dreiviertel Stunde erreichbar. Die A21 ist wenig befahren und wird demnächst bis Kiel durchgezogen. Zu den Stränden der Ostsee und zur Plöner  Seenlandschaft sind es 20km.

In Kirchbarkau läst es sich leben. Der Ort ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Klein Bullerby, hier ist die Welt noch in Ordnung. Landschaftlich sehr schön gelegen und doch ist man über die 404 ohne Umwege und Ampeln schnell in der Stadt.

Weitere Details

Die Verhandlungsbasis von 279000.- € ist Courtage frei. 

Der Preis entspricht dem aktuellen Verkehrswert und wurde von Maklern ermittelt.

  Tel. 01774673997  oder mail: Burni_Be@yahoo.com 

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