Das ideale Haus für den Garten und Naturliebhaber der auf dem Lande und doch Stadtnah wohnen möchte.
Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow mit Doppelgaeage wurde in Massivbauweise errichtet. Er hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 258/111m² . Das Dachgeschoss ( 38 ° ) läst sich bei weiterem Wohnraumbedarf zu einer traumhaften 75m² Maisonettwohnung mit Seeblick ausbauen. Alle erforderlichen Gewerke und Anschlüsse zum Dachgeschoss sowie ein isolierter Bodenbelag sind schon vorhanden. Auch ein Ausbau zum Zweifamielienhaus mit getrenntem Zugang ist machbar.
Der große bewohnbare Kellerbereich (teilw. Tageslichtfenster, separater Eingang), Deckenhöhe 2.10m, gliedert sich auf in Doppelgage (ca.6x6m), und weitere 9 Zimmer. Die Kellerräume sind überwiegend gefliest und beheizt. Die Garage ist verputzt. Also, jede Menge Platz, auch für die große Familie.
Im Jahr 1990 wurde das Haus total umgebaut, modernisiert , renoviert und mit geschmackvollen Elementen im mediterranen Stil
versehen. Markante Akzente setzten nun die beiden erhöhten Dachterrassen mit Ihren spanischen Balustraden. Die große Dachterrasse ( 36m²) nach Süden
( zum Frühstücken) und die kleinere mit der Treppe zum Garten und Westen. Somit hat man von morgens bis abends volle Sonnenlage.
Die Balustraden sind wohl das Highlight an diesem Haus.Sie wirken nicht nur elegant und luxiorös, sie versetzen einen im Sommer auch in regelrechte Urlaubsstimmung. Die großen,tiefen Fenster und Terrassentüren im Wohnbereich durchfluten das Haus mit Licht und Sonne. Ein Wintergarten Effekt stellt sich ein. Muss man erlebt haben.
Ein römisches Bad und eine weiße Einbauküche wurden eingebaut. Ein wunderschöner Kamin und umfangreiche Stuckarbeiten geben dem Haus ein stilvolles Ambiente. 2003 wurde die Energieversorgung auf Gas umgestellt. Eine moderne, energiesparende Gasbrennwerttherme wurde eingebaut.
Das ehemals große Grundstück wurde geteilt und ein Bauplatz wurde abgetrennt. Dies beeinträchtigt aber nicht die Lage und Wohnqualität des angebotenen Objektes, sondern verringert in erster Linie deutlich den Kaufpreis, der sonst bei 349.000.-€ liegen würde.
Weitere Details/Extras
Grundstück 743m² Außen/Innenwände Kalksandstein 34/24 cm Frankfurter Dachpfanne Beige/gelber Vorklinker mit guter Isolierung Neue Gaszentral Heizung Thermopen Sprossenfenster Außenfliesen Terrakotta Parkettboden in allen Zimmern Wunderschöner Stuckkamin Stuck im Wohnbereich Schiebetür Küche/ Essbereich Sourtairain beheizt und bewohnbar.. 129m² Römisches Luxus Bad, 7.2 m², mit Duravit Elementen und Bodendusche weiße, exclusive Domicil Landhausküche 11 m² Wohnen/Essen 52 m² Schlafen 25m² Gast/Kinder 14m² und 10m² Diele/Flur 15m² Große 6 Personen Finjark Sauna mit Solarium und Duschbad Spanische Balustraden ( Frostsicher ) Zwei hohe Dachterrassen |
Ein Traumhaus in Villenlage
Darf es ein bißchen Stilvoll sein ? |
Frühstücken in traumhafter Natur |
Sonnenaufgang vorm Schlaffzimmer |
Wohlfühlen auf 52m² |
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Jeden Tag Urlaub
Nach der Sauna vorm Kamin kuscheln |
Ein Traumbad mit Boden Vollglasdusche und Duravit Elementen
Domizil Landhausküche in weiß/gold |
Jede Menge Platz |
Ein 14 m x 12 m Haus |
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Im Ort sind alle Sport und Infrastruktur Maßnahmen sowie Grundschulen vorhanden. Besonders bei Kindern beliebt, ist die Badestelle am See. Der Ort zählt schon zum südlichen Stadtrand von Kiel. Der Kieler Bahnhof ist in 8- 10min erreicht. Hier toben und baden im Sommer die Kinder. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Direkt vor Ihrer Haustür. Landschaftlich sehr schön am See gelegen und doch ist man ohne Umwege und Ampeln sehr schnell in der Stadt. |
Preis 249.000.- €
Tel. 015777293683 oder mail: Burni_Be@yahoo.com