Ein schönes
Haus sucht Familienanschluss
Das ideale Haus für den Garten und Naturliebhaber der auf dem Lande und doch Stadtnah wohnen möchte.
Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow mit Doppelgaeage wurde in Massivbauweise errichtet. Er hat eine Wohn/Nutzfläche von
ca. 258/111m² . Das Dachgeschoss ( 38 ° ) läst sich bei
weiterem Wohnraumbedarf zu einer traumhaften 75m² Maisonettwohnung
mit Seeblick ausbauen. Alle erforderlichen Gewerke und Anschlüsse zum Dachgeschoss sowie ein isolierter Bodenbelag sind schon vorhanden. Auch ein Ausbau zum Zweifamielienhaus mit getrenntem Zugang ist machbar.
Der große bewohnbare Kellerbereich (teilw. Tageslichtfenster, separater Eingang), Deckenhöhe 2.10m, gliedert sich auf in Doppelgage (ca.6x6m), und weitere 9 Zimmer. Die Kellerräume sind überwiegend gefliest und beheizt. Die Garage ist verputzt. Also, jede Menge Platz, auch für die große Familie.
Im Jahr 1990 wurde das Haus total umgebaut, modernisiert , renoviert und mit geschmackvollen Elementen im mediterranen Stil
versehen. Markante Akzente setzten nun die beiden erhöhten Dachterrassen mit Ihren spanischen Balustraden. Die große Dachterrasse ( 36m²) nach Süden
( zum Frühstücken) und die kleinere mit der Treppe zum Garten und Westen. Somit hat man von morgens bis abends volle Sonnenlage.
Die Balustraden sind wohl das Highlight an diesem Haus.Sie wirken nicht nur elegant und luxiorös, sie versetzen einen im Sommer auch in regelrechte Urlaubsstimmung. Die
großen,tiefen Fenster und Terrassentüren im Wohnbereich durchfluten das Haus mit
Licht und Sonne. Ein Wintergarten Effekt stellt sich ein.
Muss man erlebt haben.
Ein
römisches Bad und eine weiße Einbauküche wurden eingebaut. Ein wunderschöner Kamin und umfangreiche Stuckarbeiten geben dem Haus ein stilvolles Ambiente. 2003 wurde die Energieversorgung auf Gas umgestellt. Eine moderne, energiesparende Gasbrennwerttherme wurde eingebaut.
Das ehemals große Grundstück wurde geteilt und ein Bauplatz wurde abgetrennt. Dies beeinträchtigt aber nicht die Lage und Wohnqualität des angebotenen Objektes, sondern verringert in erster Linie deutlich den Kaufpreis, der sonst bei 349.000.-€ liegen würde.
Weitere Details/Extras
Grundstück 743m²
Außen/Innenwände Kalksandstein
34/24 cm
Frankfurter Dachpfanne
Beige/gelber Vorklinker mit
guter Isolierung
Neue Gaszentral Heizung
Thermopen Sprossenfenster
Außenfliesen Terrakotta
Parkettboden in allen Zimmern
Wunderschöner Stuckkamin
Stuck im Wohnbereich
Schiebetür Küche/ Essbereich
Sourtairain beheizt und bewohnbar.. 129m²
Römisches Luxus Bad, 7.2 m², mit
Duravit Elementen und Bodendusche
weiße, exclusive Domicil Landhausküche 11 m²
Wohnen/Essen 52 m²
Schlafen 25m²
Gast/Kinder 14m² und 10m²
Diele/Flur 15m²
Große 6 Personen Finjark Sauna mit Solarium und
Duschbad
Spanische Balustraden ( Frostsicher )
Zwei hohe Dachterrassen
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Ein Traumhaus in Villenlage
Darf es ein bißchen Stilvoll sein ?
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Frühstücken in traumhafter Natur
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Sonnenaufgang vorm Schlaffzimmer |
Wohlfühlen auf 52m² |
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Jeden Tag Urlaub 
Nach der Sauna vorm Kamin kuscheln |
Ein Traumbad mit Boden Vollglasdusche und Duravit Elementen
Domizil Landhausküche in weiß/gold |
Jede Menge Platz
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Ein 14 m x 12 m Haus |
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Im Ort sind alle Sport und Infrastruktur Maßnahmen sowie Grundschulen vorhanden. Besonders bei Kindern beliebt, ist die Badestelle am See. Der Ort zählt schon zum südlichen Stadtrand von Kiel. Der Kieler Bahnhof ist in 8- 10min erreicht.
Hier toben und baden im Sommer die Kinder. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Direkt vor Ihrer Haustür.
Landschaftlich sehr schön am See gelegen und doch ist man ohne Umwege und Ampeln sehr schnell in der Stadt. |
Preis 249.000.- €
Tel.
015777293683 oder mail: Burni_Be@yahoo.com
